厦门8月拍卖两宗商住用地 起始总价约30亿

近日，厦门市国土资源局公告称，8月7日国土局将拍卖厦门市同安区和翔安区两宗商住用地，起始总价约30亿元，土地总面积约31万平米。

　　公告显示，2014TP02地块位于同安区同安新城12-14片区滨海西大道与通福路交叉口东南侧，起始价为26.41亿元，土地面积145722.538平方米，起拍楼面价约为7900元/平方米，容积率大于1并且小于2.294，土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业)、科教用地(幼儿园)。

　　2014XP04地块位于翔安区13-12片区祥吴一路与琼湖路交叉口东南侧，起始价为3.28亿元，17056.025平方米，起拍楼面价为8000元/平方米，容积率大于1并且小于或等于2.4，土地用途为住宅用地。

　　根据上半年数据统计，厦门国有房企包揽了全部5幅商住地，而本土私企及外来房企均颗粒无收。对此，业内人士分析认为，由于面临缺地的窘境，一些尚未出手的房企或将积极加入战局，不过由于这些地块普遍面积大、总价高，房企或将采取联合竞买的方式参与竞拍。

　　此前消息，7月8日，厦门市国土资源与房产管理局发布公告称，7月将拍卖出让两块商住用地，起始总价约43亿元，面积共计约24万平米。