国土部：第二季度全国综合地价同比增速微降

7月17日，中国国土资源部公布，2014年第二季度，全国综合地价水平保持温和上涨，环比增速进一步放缓，同比增速在连续6个季度上涨后首现微降。商服、住宅地价环比增速放缓，工业地价环比增速由升转降。

　　报告显示，二季度全国主要监测城市地价总体水平为3458元／平方米，环比增速为1.36%，连续第二个季度放缓，较上一季度下降了0.53个百分点。商服、住宅、工业地价分别为每平方米6475元、5214元和722元，同比增长率分别为7.53%、7.48%、9.14%，较上一季度分别下降了0.10、0.69、0.38个百分点。

　　三大重点区域综合地价水平均高于全国总体水平,保持上升态势。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合地价水平分别为4967元/平方米、5305元/平方米、3654元/平方米。

　　具体来看，长江三角洲地区各用途地价环比增速持续回落，呈平稳运行态势；珠江三角洲地区综合、住宅、工业地价环比增速及商服地价同比增速放缓；环渤海地区各用途地价环比增速全面放缓，保持低速运行态势。

　　此外，二季度全国重点城市中，地价水平呈东高、西次、中低的布局。东部地区平均地价高于全国和中西部地区，西部与中部地区平均地价均低于全国重点城市平均水平。东部、中部、西部地区综合地价增速均有所放缓，分别较上一季度下降了0.89、1.25、0.52个百分点，增幅分别为2.51%、1.65%和0.42%。

　　据报告预计，2014年第三季度，我国商业、住宅用地价格走势将继续保持小幅波动，工业地价平稳上涨；各用途地价环比增长分化的趋势或将有所收窄。