天津发布住房建设十二五规划 建七座新城

　　其中，中心城区及环城四区新建住房建筑面积为3520-4460万平方米，供应住房建设用地为1700-2250公顷。滨海新区新建住房建筑面积为4500-5670万平方米，供应住房建设用地为2415-3100公顷。其它区县新建住房建筑面积为1480-1870万平方米，供应住房建设用地为795-1020公顷。

　　据其规划，天津将新建保障性住房4875万平方米，其中经济适用住房36.5万套，建筑面积为2685万平方米(含示范镇建设安置经济适用住房2240万平方米)；限价商品住房18.5万套，建筑面积为1515万平方米；公共租赁住房15万套，建筑面积为675万平方米。将新建商品住房51至79万套，建筑面积为4625-7125万平方米。

　　《规划》表示，将重点建设蓟县、宝坻、京津、武清、宁河、静海和团泊七座新城，借其优良的生态本底引导房地产向生态、节能方向发展，是未来各类住房建设的重要储备地区，同时，着力提升老城区居住环境品质。

　　据《规划》，到2015年，滨海新区逐步形成多中心、多组团、网络化城市区域的布局模式。规划建设四个新城组团，分别为中新天津生态城、滨海欣嘉园、中部新城和轻纺生活区；改造提升三个老城区，分别为汉沽城区、塘沽城区和大港城区。

　　此外，《规划》要求，优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和保障性住房的土地供应，其年度供应量不应低于居住用地供应总量的70%。同时要求，商品住房中单套建筑面积控制在90平方米以下的住房占70%以上，优先发展中小套型、中低价位普通商品住房，满足中等收入阶层自住型住房需求。