优质写字楼集中成交北京3项目月成交7.27亿

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优质写字楼集中成交北京3项目月成交7.27亿

2012-10-11 15:45:44 来源:北京写字楼租赁网作者:搜狐商业地产【大中小】

继住宅限购后，商业地产借机上位成为楼市的避风港。大量资金流入，迫使北京写字楼市场在倍受追捧下迅速升温，陷于其中的部分投资者开始呈现出跟风投资的迹象，从而引发业内担忧。从成交数据来看，近期北京写字楼市场成交项目集中度相对提高，市场成交逐渐向优质写字楼集中，7月仅3项目成交金额高达7.27亿元。

　　近日，衡信柏迪发布数据显示，7月北京写字楼单个项目累计销售过千平方米的比上月减少9个，共29个；且本月写字楼无新增供应。市场上现房写字楼成交不足1万平方米，预售写字楼成交17.11万平方米；成交均价与上月基本持平为22772元/平方米。从成交详细情况来看，共有5个项目本月成交面积超过1万平方米，比上月减少1个。位于丰台区北京诺德中心本月成交1.52万平方米，成交均价约为26000元/平方米，项目累计成交面积已超过5万平方米；位于西二环的国投财富广场本月成交1.07万平方米，该项目已连续两个月出现过万平米大宗交易，成交均价为38592元/平方米；望京SOHO成交1.52万平方米，成交均价为47867元/平方米，成交金额高达7.27亿元。