定位为“世界最大的综合性大型国际枢纽机场”的首都第二机场即将破土动工,预计总投资803亿元,根据规划,第二机场拟建9条跑道,计划于2012年开工建设,2016年12月机场主体竣工,2017年10月开航。年旅客吞吐量预计1.3亿人次以上,货物运输能力550万吨以上,满足“24小时全天候运行”的要求。 其以服务北京为主,同时考虑京津冀经济走廊和城市密集带的发展,与首都机场分工协作,形成对细分市场的全面覆盖,构建功能互补、协调联动的双枢纽模式的北京多机场系统。
这一利好消息对固安楼市而言,无疑是一副强心剂,在刺激楼市再次腾飞的同时必将拉动整个西南区域的经济,从而重新划定首都的经济秩序和城市格局。
借此机遇,固安快速提升自身与北京的空间联系,从目前看,京开高速、106国道、地铁四号线等立体交通网络,已完全形成了与北京的“半小时通勤圈”。
在2010年举办的“第四届首都西南区域经济发展论坛”上,固安县县长表示,要使固安真正成为大北京发展建设的“见证者”和“参与者”,让所有到固安的“投资者、居住者”,都能享受到同北京一样的便捷交通、高档教育、优等医疗等全面保障,成为北京“世界城 (论坛)市”不可或缺的重要组成部分。
由第二机场形成的“临空经济带”将为固安及周边住宅市场带来8-10年的利好。绿宸地产等一批国内知名房企纷纷将目光聚焦到固安这一即将诞生的规模巨大的“现代化空港城”,与政府一起携手打造“第二机场中央居住区(CLD)”。
绿宸地产开发的百万平米绿宸·万华城 (论坛)项目地处京南最大的滨水景观带,45万㎡的滨河森林公园、1500米长的河岸线,以及12万㎡城市公园,将其打造成了罕见的57万平米“双公园国际生态城”。加之绿宸·万华城规划的超大中央园林,超过50%绿化率,更设计了北京少见的300米超大楼间距,已成为京南首屈一指的生态住宅项目。
同时,绿宸·万华城斥巨资打造2万㎡双会所,并引入知名小学及幼儿园,加之周边更有固安一中、固安三中等区域顶级教育资源,为客户营造了一个具有国际居住理念的生态新城。
绿宸·万华城是绿宸地产打造的大型生态安居地产项目,旨在打造第二机场中央居住区乃至北京的标杆楼盘。据悉,该项目将在近期推出G区房源,固安借助第二机场临空经济的腾飞必然改变京城居住模式的格局,而绿宸·万华城将通过塑造国际化的生态社区环境,必将使在此居住的生活氛围提升一个新高度。