业内称温州限购已全面放开 楼市成交回升显著

7月22日综合媒体报道，温州限购已经全面放开，主要分为三个步骤，第一步是放开双拼大户型的房产登记，第二步是放开新房，第三步是放开二手房。

　　对此，温州市住建委相关媒体负责人7月21日仅表示，“目前还没有收到限购放开的正式通知”。

　　温州业内人士亦向媒体透露，温州楼市限购放开没有下发书面文件，只是口头通知。这一说法也得到了温州当地一规模较大的地产商高管证实，该高管透露，其实从6月19日开始温州限购全面放开，都是口头通知，放开前，温州住建委等部门曾召集了当地开发商和房产中介去开会，要求只做不说。

　　业内人士分析，温州限购的放松有利于去化存量房，限购全面放开将推动楼市成交。市场统计数据显示，上周，温州全市共成交商品房875套，成交面积12.3万平方米，环比7月第二周的542套、6.26万平方米，上升了60%和96%。

　　事实上，近期也有不少城市传出限购放松的消息。其中，7月21日，苏州市住建局对“苏州园区房产交易中心已取消对90平方米以上住房的限购政策”消息回应时称，苏州楼市的限购政策已做调整，90平方米以上住房全面放开，90平方米以下仍是按照以往政策执行。

　　另外，杭州萧山亦有传言说限购放松，不过萧山房管局相关人士回应表示，截至目前局内并没有出台任何关于取消或者调整限购的政策。