21世纪不动产关闭深圳所有门店 公司称有其他业务开展

7月16日，根据媒体消息，深圳地产中介关铺潮出现了首个退出者。曾经进入深圳楼市达13年之久的美国21世纪不动产已淡出深圳人的视野，在深圳的88个分公司(分行)全部关停。

　　21世纪不动产撤离深圳早有趋势。在经过多次公司人事架构、主营业务结构和门店布局等方面的调整之后，去年9月，21世纪不动产就大规模关铺。进入2014年，该公司在深圳仍在经营的门店仅剩一两家。

　　21世纪不动产副董事长兼总裁卢航对此回应称，房地产经纪机构应该敏锐把握市场脉搏，随时调整城市区域尤其是城市门店的布局，中介门店的开和关，是十分正常的事。

　　市场发展中心总监桑豫峰表示，21世纪不动产不会放弃深圳市场，目前对直营门店已经完成了关店调整，但在深圳还有业务在开展，未来将会进一步开拓加盟业务，并没有撤出深圳市场。

　　据深圳市规土委统计数据，上半年全市二手住宅共成交26113套、221万平方米，与去年同期相比均大幅下降44.5%；上半年月均成交仅为4352套、36.8万平方米，是近7年月均成交量的最低位。

　　对于依靠成交量结算佣金的地产中介而言，成交量的高低决定了其盈亏水平。循着市场低迷的路径而作出战略调整的中介公司显然不止21世纪不动产一家。此前发布的统计数据称，今年深圳共关停中介地铺128家，中原、中联、世华、美联、港置等品牌均有相应举动。

　　综合开发研究院(深圳)旅游与地产研究中心主任宋丁昨日接受记者采访时说：“半年以来，深圳楼市‘消灭’了三成的中介地铺，属于正常的淘汰，一些中小型地产中介或将永远退出市场，同时也将催生新的地产中介模式和战略，这次将是行业的一次深度洗牌。”