观点地产网讯：7月14日，北京土地市场迎来断供2月以来的首次土地出让。位于昌平区沙河镇北沙河北侧(丽春湖土地一级开发项目)LCH-008地块和顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块，于当天下午挂牌截止并进入现场竞价环节。
据悉，此次土拍共有吸引了8家房企参与竞拍，分别为首开、万科、金地、融创、懋源、鲁能、北科建、天恒。
最终该两宗地均成功出让，总成交金额达52.6亿元。其中，昌平区沙河镇北沙河北侧(丽春湖土地一级开发项目)LCH-008地块，由北科建（北京瑞坤置业有限责任公司）以总价23.3亿元竞得；顺义新城第21街区21-18-001a、21-18-001c地块，由鲁能（北京顺义新城建设开发有限公司）以总价29.3亿元竞得。
出让公告显示，昌平区地块位于昌平区沙河镇北沙河北侧，为R2二类居住用地。土地面积13.66万平方米，其中建设用地7.88万平方米；建筑控制规模8.28万平方米，挂牌出让起始价为22亿元。
顺义区地块位于顺义新城第21街区，R2二类居住用地、C9其他公共设施用地。土地面积23.28万平方米，其中建设用地10.37万平方米；建筑控制规模10.01万平方米，挂牌出让起始价为25.8亿元。
另据出让要求，该两宗地均设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上,在明确保障房建设单价标准的前提下，通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人，保障房建设单价标准为10000元/平方米。
据悉，该两宗地的最终成交价均未达到合理土地上限价格。
此前消息，今年上半年，北京市供应住宅及商服用地共计982公顷，完成计划的45%。其中，已供的714公顷住宅用地中有387公顷为保障性安居工程用地、151公顷为自住型商品房用地，民生住房用地占总住宅用地面积的75%。
