北京再挂15宗地块 含3宗自住房展览地块

观点地产网讯：据北京市土地储备中心12月16日最新公告显示，该中心新挂让15宗地块，其中9宗为自住房及限价房用地。而星牌建材厂、东坝单店、百子湾等3宗宅地曾在今年11月份在北京自住型商品房规划展览中展出。

　　据公告，这15宗地块包括6宗商业金融性用地、9宗住宅用地，总面积162.58万平方米，出让时间基本都在2014年1月。其中的9宗住宅用地地块，均需配建或全部建设自住型商品房、限价商品房。

　　根据出让公告显示，此前曾展出的三宗自住型商品房地块中，朝阳区朝阳北路(原星牌建材制品厂)B01、B02、B03地块二类居住用地，是北京市首宗市属国有企业利用自有用地建设自住型商品房项目，其土地总面积约18.1公顷，可建自住型商品房约15.6万平方米，销售限价22000元/平方米，最大套型建筑面积不超过90平方米。

　　而被列为北京市第一批自住型商品房用地的百子湾地块，规划最大建筑面积为41464.305平方米，将全部建设为90平米以下的自住型商品房。此外，朝阳区东坝单店二类居住、小学用地国有建设用地，同样规划为自住型商品房用地，最大建筑面积达到约31.6万平米。

　　根据这3宗地块的公示文件，参加竞拍的条件均为“利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体，并取得北京市人民政府国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的，方可参加本次出让宗地的投标”。

　　有消息称，在11月展出的7宗自住型商品房地块中，有三宗土地属于首都农业集团、三宗属于金隅集团，结合以上严格的招标参与条件，这些土地的竞得者似乎已经被内定。