北京卖地收入创新高 全年或破1800亿

观点地产网讯：11月28日，随着北京朝阳区东坝和昌平区沙河的两宗住宅类用地，分别以21.45亿和21.6亿元的价格拍出，北京今年的土地出让金已突破1653.64亿元，超过了2010年的1642.4亿元，创历史新高。

　　有分析认为，由于当前还有部分土地处于正在交易和即将交易状态，预计今年全年，北京土地出让金将可能突破1800亿元。

　　另据统计，截至日前，北京住宅类土地成交面积已达1204万平方米，仅次于2010年的1449万平方米。若上述土地能够实现快速开发，北京住宅类供需可能在2014年有明显缓解。

　　但根据机构的统计，今年以来，北京住宅类地块成交的平均楼面地价达到9409元/平方米，同比涨幅达到55.54%。土地成本的提高，将可能成为未来的房价上涨的动力。