广州挂牌出让科学城商业地块 起拍价13.76亿元

观点地产网讯：5月30日，广州挂牌出让科学城KXC-B-1地块。公告显示，该地块位于科学大道以南、神舟路以西，土地面积为101188平方米，起始价为137616万元，土地用途为商务用地兼容商业用地(B2/B1)，地块的网上竞买报价时间将从6月19日开始，6月28日结束。

　　此外，公告还明确，申请人须具备四个基本条件，一是须在广州开发区、萝岗区办理工商注册登记；二是须为2012年度世界500强企业；三是须在国内曾开发或正在开发单个城市综合体项目建筑面积不少于25万平方米，其中非住宅类面积的比例≥70%；四是须具备开发绿色节能低碳建筑的能力，曾获得经国家住建部相关认证。

　　事实上，近端市场广州土地市场表现颇为活跃，不管是政府还是企业都积极推地或购地。

　　5月28日，广州市国土局召开年度第二次土地推介会，并设为花都专场，而地块的成功竞拍，将有利于花都副中心进一步扩容提质。

　　本次推介会，花都区共推出经营性用地14宗，其中商业地6宗，宅地7宗，商住地1宗，总用地面积约77万平方米，分布于城区繁华地段，规划用途涵盖居住、商住、商办等。

　　5月23日，在广州五月最后一场土地拍卖会上，广州城建开发南沙房地产有限公司(越秀地产)以24.6亿的最高保密地价、4.2万平方米的竞配建面积夺得海珠区南洲路大沙围地块。佳兆业以约7.99亿元的最高保密地价、1.96万平方米的竞配建面积夺得白云区梅花园地块。