融创黄浦江项目收购完成 代价降至80亿元

观点地产网讯：5月31日，融创中国与绿城中国发布联合公告称，公司已在5月31日与合作方订立协议，以约79.96亿元的代价收购上海黄浦江项目100%的股权。此举意味着，该笔收购事项的最终完成。

　　公告称，目前，上海黄浦区项目有四幅相连的地块组成，目标公司通过上海新富港、上海丰明、丰盛(上海)公司及丰昌公司分别持有该四幅地块。

　　收购完成后，融创绿城将持有目标公司100%的股权，其中，融创中国与绿城中国将通过融创绿城各自获得目标公司50%的权益。另外，目标公司及其附属公司将成为融创中国的非全资附属公司，财务业绩将并入融创的综合财务报表，不会并入绿城的财务报表。

　　另外，在经过两个多月的协商后，该笔交易的最终代价为79.96亿元，而非最初预计的90.19亿元。

　　公告称，这79.96亿元的交易代价包括股权转让代价56.77亿元，项目借款23.19亿元。

　　公告涉及的上海黄浦区项目，位于上海市黄浦区黄浦江沿线，北到中山南路、东到制造局路、南临龙华东路、西至蒙自路，占据核心江景资源，建筑面积约67.46万平方米。

　　实际上，早在3月，融创绿城就曾公布了这一收购事项。

　　3月17日，融创和绿城联合发布公告称，双方于3月16日以总价90.19亿元收购一宗位于上海的商住地块100%的股权，双方将各占50%权益。目标公司持有的项目位于上海市黄浦区，占核心江景资源，项目占地面积为11.38万平方米，建筑面积为72.44万平方米。

　　随后有市场消息称，出售这一项目的正是新世界荣誉主席郑裕彤的女婿兼新世界副主席杜惠恺，涉及的项目正是丰盛皇朝项目。

　　但5月2日，融创中国与绿城中国发布联合公告称，由于订约方需额外时间最终确定最终股权转让协议的条款，这一股权转让的最终协议预期将由4月30日延至5月30日。