星浩资本：星光耀地产开发基金第三期将募集45-60亿

观点地产网讯：综合媒体5月21日消息，专注于房地产私募基金开发的星浩资本副总裁黄海滨透露，公司将募集旗下星光耀地产开发基金第三期，预计总募资规模将达到45亿至60亿元，募集完成后，连头两期基金总规模将超过100亿元。

　　黄海滨表示，该只基金预计年收益率可达18%至27%，但入场门槛高达3000万元。并称，虽然国内房地产市场调控仍在继续，但创新性的商业地产综合体项目依然有巨大的发展空间。

　　至于公司的经营模式，他表示，前景也非常乐观，现时国内房地产基金仅占国内房地产投资总额的1%，总额约1000亿元，而美国则达到80%。

　　此外，黄海滨还指出，公司专注于投资，总规模30万至50万平方米的大型商业项目。与此同时，公司正尝试成立商业并购基金，用于收购星光耀基金旗下的商业项目，通过专业运营将商业项目培育成熟再退出。

　　上述人士还表示，公司还将推出文化创意地产基金，募集规模约15亿至20亿元，公司将与文化创意企业合作开发以文化创意为主题的城市综合营，例如引入知名明星开设的店铺。同时，公司还将适时推出华人美元地产基金，首期发行1亿至2亿美元，主要目的是通过募集海外华人手中的美元，在香港成立一个平台，通过该平台将资金投资回国内。