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黄怒波欲再造大MALL 低成本为普洱开发动机

2012-11-09 11:37:53 来源:北京写字楼租赁网作者: 【大中小】

中坤投资集团董事长黄怒波接受搜狐商业地产采访　　3月24日，由中国商业地产联盟主办的“中国商业地产行业发展论坛2012年会”在北京富力万丽酒店举行，到场嘉宾涵盖政界学界知名人士、知名开发商代表及品牌商家翘楚。席间，中坤投资集团董事长黄怒波接受了搜狐商业地产采访，透露了众多房企抢占商业地产之际，中坤另辟蹊径海外地产、度假地产的征战之路。此外，也对近期热议的普洱市投资计划进行了详细的阐述。　　
在现有的市场背景下，众多房企抢占商业地产版图，中坤另辟蹊径投资普洱的度假地产，早前更把触角伸向海外，在冰岛开发房地产是出于什么市场考虑？　　
【黄怒波】：开发度假地产、旅游地产是中坤的战略规划，出击海外投资普洱都使中坤的度假版图更大、更完整。另外，从市场优势上来说，开发成本少是一个很关键的因素。具体来说，同样是做旅游地产，如果在三亚开发，成本投入将非常庞大，但是不论是冰岛，还是普洱，在当地政府的支持下，拿地的成本相对较低，开发的压力就小了很多。　　投入的少是一方面，高回报也是一定的。首先，这两个地方都有非常好的自然条件，适合做旅游地产，特别是普洱，没有季节的限制，能够最大化的吸引客流。另外一方面，在现有的市场条件下，这两个地方没有其他的竞争企业。　　为什么要做，打造什么，应该作为第一考虑要素。分析现有的市场供应，养生地产、度假地产的稀缺性是打造这两个项目的初衷。　　

Tags：黄怒波再造 MALL 成本发动机

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