正大中心

北京正大中心是位于北京CBD核心区的一座超甲级智慧型写字楼商业综合体。以下是关于北京正大中心的详细介绍：

一、基本信息

• 地址：朝阳区金和东路20号

• 建筑面积：31.7万平方米

• 建筑高度：238米

• 结构：地上45层，地下6层

二、建筑特色与智能化系统

1. 智能化楼宇系统：正大中心拥有高度智能化的楼宇系统，集成了多项高科技应用，如多级PM2.5过滤系统、人脸识别、速通门和电梯目的选层于一体的智能出入系统等，为入驻企业员工提供健康、安全、舒适、高效的办公环境。

2. 绿色建筑认证：获得美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED金级认证，IWBI（国际WELL建筑研究所）授予的WELL HSR健康安全评价认证，以及中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖“鲁班奖”。

三、功能布局与商业配套

1. 功能布局：正大中心是双塔鼎立、裙楼环绕的设计，拥有高端写字楼和活力商业的潮流组合，自成商圈。

2. 商业配套：商业空间内云集了多家米其林星级、黑珍珠榜单的高端餐饮，如米其林三星潮州菜“潮上潮”、米其林一星京鲁菜“茉MO Jasmine”等，以及同仁堂旗下“知嘛健康”体验店、高端运动中心“Traction”等，为商务人士提供丰富多样的生活场景。

四、商务服务与设施

1. 商务会议空间：正大中心设有1400平米的全景沉浸式正大宴会厅，提供独特的视听展览展示空间，满足各类商务会议需求。

2. 艺术保税库：项目地下配有正大宝库，是北京首家国际高端艺术保税库，为企业和有需求的商务人士提供专业服务。

五、地理位置与交通

• 正大中心位于北京CBD核心区，长安街、东三环、光华路等城市主干道路交汇，地铁1号线、10号线、14号线轨道交通环绕四周，交通网络便捷。

六、入驻企业与影响

• 凭借优越的地理位置、高端的商务配套和智能化的办公环境，正大中心吸引了众多世界500强企业入驻，如罗氏制药、IBM、招商信诺、PayPal、穆巴达拉投资公司等。

• 正大中心致力于构建“大健康+大未来”商务生态圈，通过商务生态平台促进全球商贸、文化、科技等国际交流，提升国际资源配置能力，为入驻企业与商户发展带来价值提升与更多商业契机。

综上所述，北京正大中心凭借其独特的建筑特色、智能化的办公环境、丰富的商业配套和优越的地理位置，成为北京CBD核心区的标志性建筑，吸引了众多全球优质企业入驻，推动了CBD经济的持续发展。
 
基本信息

• 发展商：正大集团

• 物业管理公司：世邦魏理仕

• 竣工日期：2021年

• 总建筑面积：316,000平方米    

• 标准层面积：2,400平方米

• 使用率：70%

• 楼层：地上45层，地下5层

• 净高：2.95米

• 空调系统：VAV四管制空调系统

• 电梯：34部进口三菱电梯

• 电力：100瓦/平方米

• 楼板承重：250公斤/平方米

• 停车位：400个

• 交付状况：吊顶、白墙、网络地板

• 主要签约客户：IBM;罗氏；首钢基金；PayPal等

• 商业配套：银行、酒店、咖啡厅、邮局等

• 地铁：地铁1号线、10号线国贸站；地铁1号线、14号线大望路站