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昆泰国际大厦

2024-05-19 13:41:50 来源:北京写字楼租赁网 作者:www.bj5a-office.com 【

昆泰国际大厦是位于北京市朝阳区的一座大型综合建筑体,以其优越的地理位置、全面的功能配置和高端的品质,成为北京CBD地区的一颗璀璨明珠。

项目概况
昆泰国际大厦位于朝阳门立交桥300米处,紧邻东二环,是昆泰集团集十年实力倾心打造的朝外大街的收官之作。项目总占地3万平方米,总建筑面积20万平方米,包括甲级写字楼、酒店式公寓、国际标准公寓和环绕式商业街等多种功能区域。

功能区域

  1. 甲级写字楼:面积约7万平方米,楼高94.3米,共27层。该写字楼集高速信息系统、办公化自动化、管理自动化于一体,办公楼层在平面上采用大开间设计,办公空间可以任意分割,满足不同企业的需求。

  2. 酒店式公寓:约3.3万平方米,位于建筑北侧,呈L型,楼高45米,共14层。酒店式公寓全套精装修设计,户型划分以40平方米为基准设计,是商业服务、酒店式服务中最具投资价值的物业。

  3. 国际标准公寓:约2.5万平方米,楼高73.4米,共24层。所有公寓的配置全部以进口品牌悉心打造,居住标准与国际标准保持一致。户型面积从65平方米到110平方米不等,给朝外大街外销公寓以新的国际标准定义。

  4. 环绕式商业街:约1.6万平方米,国际化步行街风格,上下两层的设计布局,犹如“三宅一生”的精品专营风格店。环绕型商业不仅连接了丰联广场与华普商业的商业流,还继续延伸或滞留消费群。

区位特点
昆泰国际大厦占据朝外大街最核心位置,周边配套设施完善,银行、餐饮、酒店、商场、公寓、健身会所等一应俱全,满足全方位的生活和商务需求。此外,大厦紧邻地铁2号、6号线,公交线路丰富,交通十分便利。

楼宇环境
昆泰国际大厦以卓越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁空间,成为商务办公的理想选择。甲级写字楼大开间设计,办公空间可任意分割,租赁面积从52平方米到5000平方米不等。此外,大厦还配备了美国约克中央空调、一级电信和二级电信通等网络设施,以及充足的停车位,满足企业的各种需求。

总之,昆泰国际大厦以其优越的地理位置、全面的功能配置和高端的品质,成为北京朝阳门,及CBD地区的一座重要地标建筑,吸引了众多企业和机构的关注和入驻。
 
基本信息

  • 发展商:北京昆泰嘉华房地产开发有限公司

  • 物业管理公司:北京盛达连物业公司

  • 竣工日期:2005年2月

  • 总建筑面积:70,000平方米

  • 标准层面积:3,000平方米

  • 使用率:70%   

  • 总楼层:地上27层,地下3层

  • 净高:2.6米

  • 空调系统:美国约克集中式中央空调

  • 电梯:14部日本三菱高速电梯

  • 电力:50瓦/平方米

  • 楼板承重:200公斤/平方米

  • 停车位:226个

  • 交付状况:客户遗留装修

  • 主要签约客户:荷兰航空、法国航空、美国劳雷工业公司等

  • 商业配套:邮局、银行、餐饮等

  • 交通状况:地铁2号线、地铁6号线朝阳门站

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