报道称上海董家渡300亿地王或定向中民投

根据近日媒体消息，将于今年9月份出让的上海市董家渡13、15号地块，或将定向出让给中国民生投资股份有限公司，该地产项目或成为中民投成立后地产业务第一个开发的项目。

　　据悉，上海市黄浦区董家渡社区13、15号地块，东至中山南路、南至东江阴路、西至南仓街、北至王家码头路，总占地面积约20万平方米，总建筑面积达70.1万平方米。

　　业内分析指，北外滩平凉路街道地块楼板价近4万元/平方米，而从历次土拍情况来看，南外滩的地价普遍较北外滩高。因此，13、15地块70万平方米的建筑面积，如果地价超4万元/平方米，总价将轻松超300亿元，并刷新全国总价地王纪录。

　　而除了此次消息中提及的中民投为定向出让企业外，此前也消息称，九龙仓或参与竞买上海市董家渡13、15号地块。

　　资料显示，8月21日，由全国工商联牵头组织、59家知名民营企业发起设立的中国民生投资股份有限公司(以下简称：中民投)在上海黄浦区正式揭牌，注册资本达500亿元。据了解，中民投未来的版图架构包括九大板块，涉及新能源、钢铁、矿产物流、房地产、物业管理、航空等产业领域。

　　值得注意的是，中民嘉业将成为中民投旗舰企业之一，重点在一线城市核心地段开发持有优质项目，形成中民投核心资产，在二线城市规划新区开展城镇一级土地开发。中民物业将贯彻新金融服务理念，打造智能化、模块化、私人订制化的物业管理服务体系，建立最贴近民生的物业服务管理平台，将其打造成服务网络最完善、概念最丰富的物业管理公司。