基本信息 招商热线：010 6957 9650
发展商：威新华清（北京）置业发展有限公司
物业管理公司：华清物业管理公司
竣工日期：2004年12月
总建筑面积：40,136平方米
标准层面积：2,600平方米
使用率：70%
总楼层：地上13层，地下2层
净 高：2.75米
空调系统：2+2管制空调系统
电 梯：日立电梯，6部货梯，2部客梯
电 力：80瓦/平方米
楼板承重：300公斤/平方米
停车位：180个
交付状况：吊顶、白墙、水泥地
主要签约客户：搜狐公司等
商业配套：银行、餐饮等
交通状况：地铁10号线亮马河站
配套信息
楼内配套：大厦配套：
目前确定中信实业银行、贝塔斯曼书店、蓝宝坚尼咖啡、干锅居餐厅、竹家庄避风塘餐厅，将确定商务/票务中心、邮局、便利店、洗衣等其他配套设施
周边配套：周边环境--科技开路，全面畅通
园区配套：
1. 商业：
园区服务中心、投资咨询公司、客户服务公司、律师事务所、会计师事务所、商务中心、6至7家商业银行、保险公司、会议中心、多功能厅、信息中心、技术转让中心、电子图书馆、民航票务中心、三星级酒店
2. 休闲：
中西餐厅、大型食街、网球场、壁球场、游泳池、台球厅、国际医疗诊所、急救中心、正骨医堂、咖啡酒吧、国际文化艺术走廊、音乐广场
周边配套：
1. 酒店：紫光国际交流中心、翠宫饭店、天鸿科源酒店、新世纪大酒店、燕山大酒店等；
2. 商业：诺玛特超市（即将开业）、当代商城、双安商场、华堂商场等多家商场；
3. 运动：海淀体育馆、锡华俱乐部、清华大学体育中心、奥体中心等；
4. 学校：清华、北大、北航、地质、语言大学等，附近有多个重点中、小学；
5. 医院：北医三院、北大口腔医院、空军总院等多家大医院；
装修标准：大厦配套的硬件设施介绍
1. 电梯：（具体特点参照电梯资料）
超标设计客梯6部，载重量1350KG，速度2.5M/S（等候时间少于30秒），轿箱宽2M×深1.5M×高2.7M，带电视资讯屏
首层电梯厅配备电视资讯屏
货梯2部，载重量1350KG，速度1.75米/秒，轿箱宽2M×深1.5M×高2.5M
扶梯2部，双向连接一层与二层，乘客量9,000人/小时
2. 空调：
中央空调采用内外分区方式，风机盘管加新风系统，外区随季节冷暖切换，内区常年供冷，保证各房间在不同季节的舒适。
新风量50m3/h.p
3. 给水：
利用变频泵向楼内提供市政供水，保证水质清洁。
提供24小时热水
4. 供电：
稳定可靠的双路供电，总安装容量5700KVA
另设应急发电机，容量450KVA （其中120KVA可满足重要客户的紧急电力需求）
5. 智能化系统：
保安监控系统：由电视监控系统、出入口控制系统、巡更系统及控制中心组成
消防报警及联动系统：原装进口，智能探测器自带CPU，报警系统，信号传输，广播，电梯监控，正压防火楼梯。
空调系统：温度/湿度/运行状况监督。
地下停车场管理系统：非接触式IC卡停车场智能管理系统
电梯：先进的群控功能，电梯运行状况监控
卫星及电视广播系统：提供北京有线电视网全部电视节目及清华大学自办电视节目
背景音乐系统：设在大厦公共区域，火灾报警时可切换位紧急广播
楼宇自控系统：对楼内各系统设备进行集中监控，达到节能及保证安全的目的
通讯/综合布线系统：千兆光纤入楼，层数据线为光纤，百兆到桌面，每5平方米一对信息点容量
通讯系统：引入2,400对直拨线
无线网系统：首层及室外公共区域无线网覆盖，随时随地可上网查询信息
移动电话无缝覆盖系统：从地下到大厦的最高层及电梯内均可达到无缝覆盖效果
交通配套
到达地铁时：10分钟
交通概况：
1. 优越地段：
位于清华大学东门正南300米，占据清华科技园东南金角银边之地；
属于中国IT业发展的核心地带——中关村核心区
2. 便利交通：
东临清华南路，5分钟直通北四环；
南靠成府路，距城铁轻轨五道口站300米；多路公交车站：825、826、726、731、355等
向西行5分钟可至中关村大街；
沿五环路北行20分钟可达首都国际机场，是四通八达的枢纽之地。
地 铁：地铁13号线
公 交：825、826、726、731、355
大厦简介
一、地理位置：
1.优越地段：
位于清华大学东门正南300米，占据清华科技园东南金角银边之地；
属于中国IT业发展的核心地带——中关村核心区
2.便利交通：
东临清华南路，5分钟直通北四环；
南靠成府路，距城铁轻轨五道口站300米；多路公交车站：825、826、726、731、355等
向西行5分钟可至中关村大街；
沿五环路北行20分钟可达首都国际机场，是四通八达的枢纽之地。
二、周边环境
1.科技开路，全面畅通：
为了大力发展中关村和大学科技园，政府对清华科技园周边的交通上做了大力度的调整，城府路拓宽拉直，北四环/五环的开通，清华南路的贯通，城市轻轨的开通等大规模基础设施和交通智能化系统的建设，使园区享受到全范围的立体交通
2.上风上水，翠绿园林：
京城西北一直被俗称为上风上水之地，早已名传千里的“三山五园”已赋予这片土地最绿色田园的气息，圆明园、颐和园、香山、玉泉山以及北京最大的城市绿肺——万柳工程、备受注目的奥林匹克公园，环城绿化隔离带，紧紧拥着清华科技园，极目远眺，翠绿成片的古式园林，灵秀清新。清华科技园的内部的校园式环境，更将激发每个置身其中的高新科技人才的创新能力。
招租热线：57563438
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