基本信息 招商热线：010 6957 9650
发展商：北京科技置业股份有限公司
物业管理公司：戴德梁行
竣工日期：2012年
总建筑面积：75,400平方米
标准层面积：2,114.83平方米
使用率：70%
总楼层：地上24层 ，地下4层
净 高：2.6米
空调系统：麦克维尔中央空调
电 梯：16部迅达电梯
电 力：80瓦/平方米
楼板承重：200公斤/平方米
停车位：约360个
交付状况：公共区域精装修室内毛坯
主要签约客户：暂无
商业配套：银行、酒店、餐饮等
交通状况：地铁4号线、10号线海淀黄庄站
项目位置
中关村互联网金融中心项目是中关村西区标志性建筑之一。项目位于中关村西区的东南角，北面紧邻中关村西区的楔形绿地和中心花园，交通方便、可视性好，具有极佳的地理位置。中关村西区定位为中关村科技园区的中央商务区，位于北京市西北三环路和西北四环路之间，东起中关村大街、西至彩和坊路、南临丹棱街、北接北四环路，规划占地面积51.44公顷，地上建筑面积100万平方米，地下建筑面积50万平方米。
项目定位
中关村互联网金融中心定位为5A级写字楼，建筑高度为90米，总建筑面积7.54万平方米，总建筑层数为28层，其中地上24层，建筑面积约5.1万平方米，地下4层，建筑面积约2.4万平方米。
各层功能：1层功能为大堂、银行、咖啡厅；2层功能为银行、餐饮；3至24层为写字楼；地下1层为员工餐厅及配套餐饮；地下2-4层为车库，车位约360个。
项目特色
（1） 稀缺资源，本项目为中关村西区最后一幢在建的写字楼项目。目前中关村西区各写字楼的空置面积都很少，区域内难以找到高品质的大面积办公场所。本项目可为提供针对金融企业的高品质大面积办公场所。
（2）项目的功能配备完整，在地下可提供360个停车位，充分满足停车需要。地下一层设置了员工餐厅，1层设有咖啡厅，2层配置了餐饮，5层有免费提供给未来租户健身的游泳池。一层室外还有一个500平米的街心花园。
（3）政策支持。根据与海淀区金融办达成的合作协议，该项目会被打造成了科技金融企业聚集的中关村互联网金融中心。入驻的科技企业将能够享受政府的租金补贴。
补贴条件:入驻大厦且工商注册和税务登记在海淀区的科技金融企业，可享受五年的年房租补贴： 第一年补助 50％， 第二年补助30%，第三年补助20%，第四年补助20%，第五年补助10%。
（4）单一业主。项目由开发商长期持有，对外租赁经营。不进行任何形式的销售，保证项目品质不受产权方分散影响。
（5）物业管理。项目将选聘知名管理公司进行物业管理，保证租户使用的舒适性。
|
