金地中心

金地中心是一个集甲级写字楼、商业、酒店式公寓等于一体的高端综合项目，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

• 地址：北京朝阳区建国路91号

• 总建筑面积：150,000平方米

• 开发商：金地鸿业房地产开发有限公司（金地集团联合美国SOM、美国SWA和中建集团共同打造）

• 管理公司：第一太平戴维斯物业公司

二、建筑特色

• 建筑组成：由两座国际标准的甲级写字楼和一个紧邻长安街的商业中心组成。

• 建筑高度：A座168米，B座108米。

• 办公区净高：A座2.75米（不包括架高地板），B座2.60~2.65米（不包括架高地板）。

• 建筑外观：金地中心由国际资深建筑师SOM和景观设计师EDAW精心设计，独具特色的建筑外观使其成为北京中央商务区、东长安街的智能商务新地标。

• 内部设施：

• 架高地板：A座和B座均设有8~10公分高度的架高地板。

• 智能楼宇控制系统：与舒适的空间尺度相结合，营造出高效办公环境。

• 空调系统：VAV中央空调系统，提供舒适的办公环境。

• 电梯：多部高速客梯、消防梯/货梯及转换电梯，满足日常和紧急需求。

• 通讯设备：地板综合布线系统、高速光纤接入、卫星通讯系统、全覆盖移动通讯系统、公共区域无线上网系统等。

三、商业中心

• 建筑面积：2万平方米。

• 楼层结构：地下一层与14号线、一号地铁相连通，地上三层由108米长、18米高的全透光玻璃结构中庭大堂将写字楼A座/B座连为一体。

• 业态：集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体，吸引了众多品牌入驻，其中不乏国际知名品牌。

四、地理位置与交通

• 地理位置：金地中心位于北京中央商务区，雄踞东长安街核心之地，毗邻东三环、东四环，地段优越。

• 交通情况：门前有多条公交线路汇聚，临近地铁1号线、地铁10号线、地铁6号线及地铁14号线，交通便利。

五、入驻企业与氛围

• 入驻企业：金地中心吸引了众多知名企业入驻，形成了浓厚的商务氛围。

• 商务环境：无论是甲级写字楼还是商业配套，都为租户提供了高品质的办公环境，助力企业高效发展。

六、其他

• 环保设计：采用了多项节能环保技术，使得整个中心不仅外观现代，且非常环保。

• 文化活动：中心内经常举办各种文化活动，如音乐会、展览、讲座等，为消费者提供了丰富的文化体验。

综上所述，金地中心凭借其优越的地理位置、独特的建筑外观、完善的内部设施以及浓厚的商务氛围，成为了众多企业和消费者的首选之地。无论是商务办公还是休闲购物，这里都能满足您的需求。

基本信息

• 开发商：金地鸿业房地产开发有限公司

• 物业管理：戴德梁行管理有限公司

• 完成日期：A塔-2007年9月;B塔-2007年4月

• 总建筑面积：A塔-60,000平方米；B塔-40,000平方米

• 总层数：A塔-35 层, B塔-27 层

• 标准层面积：A塔-1,900; B塔-1,700

• 使用率：73%

• 总楼层：A座-35层, B层-27层

• 天花净高：A塔-2.75米; B塔-2.65米

• 空调系统：A塔-4管制VAV, B塔-4管FCU系统

• 电梯：25部芬兰通力电梯，3部消防梯，3部货梯，2部转换梯

• 电力：100瓦/平方米

• 楼板承重：200公斤/平方米

• 停车位：740个

• 交付状况：吊顶、网络地板

• 主要签约客户：CSC、嘉实基金、默克制药、软银投资公司等

• 商业配套：银行、酒店、餐饮等

• 交通状况：地铁1号线、14号线大望路站

招商热线：010-6957 9650