观点地产网讯：北京北辰实业股份有限公司于8月19日发布2015年半年度报告，报告显示，北辰实业上半年实现营业收入人民币32.5亿元，同比上升25.47%。
其中，发展物业营收约19.9亿元（含车位），同比大幅上升40.71%，税前利润达4.5亿元，同比上升49.45%；投资物业（含酒店）营收约11亿元，同比上升12.23%，在不考虑利息费用分摊的情况下，实现税前利润人民币3.37亿元，同比上升16.42%；商业物业营收达1.3亿元，同比下降19.59%，税前利润亏损人民币806.5万元。
受房地产项目开发结算和投资物业经营业务稳健发展的影响，利润总额约5.51亿，同比增长46.64%；净利润达4.11亿元，同比上升49.83%；归属母公司净利润约为3.80亿元，同比增长59.58%。
报告指出，上半年一二线城市房地产市场整体稳定发展，北京市商品住宅销售面积和销售金额分别为481万平方米和人民币1019亿元，同期分别增长25%和41%，平均售价为人民币21172元/平方米，较去年同期增长7%。
长沙、武汉、杭州、成都、苏州以及南京等二线城市上半年商品住宅成交面积均在400万方以上，成交金额达400亿元以上，同比有不同程度的增长；成交均价平均每平方米5000元以上，长沙和成都同比小幅下降，其余均有增长。
截至上半年，主要通过银行贷款融资约92.4亿元，信托融资23.8亿元，保险债权计划融资35亿元，债券融资达39.7亿元。借款费用资本化金额为人民币40122万元，资本化率7.2%，借款加权平均利率7.16%。
报告称，北辰实业下半年预计实现新开工面积81万平方米，开复工面积294万平方米，竣工面积59万平方米，力争实现销售43万平方米，签订合同金额（含车位）人民币55亿元；固定资产投资人民币2.2亿元，按工程进度付款，资金来源安排为自有资金。
北辰实业表示，会凭借复合地产开发运营能力及品牌优势，发挥全国最大的会展场馆运营商之一的实力，进一步围绕低成本扩张、品牌扩张和资本扩张三大战略，加快新经济、新业务与公司传统业务的高度融合，努力创建全国一流的复合地产品牌企业和全国最具影响力的会展品牌企业。
