华人置业预计2015年中期收入同比显著下降

观点地产网讯：8月7日，华人置业集团发布中期盈警预告称，截至2015年6月30日止6个月，集团收入录得可能较2014年同期显著下降。

公告显示，此次华人置业收入下降及业绩出现亏损的主要原因在于：公司银高项目于今年1月出售完成后，新港中心物业带来的租金收入出现显著减少。最终影响集团前6个月的租金收入和净租金收入较2014年同期分别减少约20%至30%。

此外，本期内该集团未如去年同期沾得的投资公司股息收入；以及集团的买卖物业销售额较三年同期有所减少；加之该集团投资物业的公平值出现变动亏损。华人置业表示，公平值变动为非现金项目，不会对集团的现金流构成影响。

华人置业表示，尽管预期2015年上半年可能录得收入下降及业绩亏损，董事会认为集团的整体运营维持良好级健全，财务状况维持稳健。

据了解，今年1月出售完成的银高项目，包括Moon Ocean买卖协议及银高买卖协议(包括银高第一买卖协议、银高第二买卖协议及银高第三买卖协议)。

其中，银高买卖协议中华人置业出售九龙尖沙咀广东道30号新港中心的商铺、食肆及咖啡厅等一篮子物业，以及地库共14个车位，以及中华财务全部股权，代价上限合共105.2亿港元。

1月13日晚间，华人置业集团宣布，完成银高买卖协议的所有先决条件已获达成，银高买卖协议已于2015年1月13日完成。

而7月15日消息，华人置业集团完成出售旗下尖沙咀The ONE商场。出售完成后，The ONE商场的持有公司将不再为华人置业的附属公司，尖沙咀商场The ONE将归其大股东刘銮雄所有，涉资77.8亿港元。此次交易所得的净额为46.57亿港元。