新鸿基93.2亿港元投得香港元朗站上盖物业

观点地产网讯：8月6日，香港铁路有限公司公布，港铁西铁线元朗站物业发展项目的中标情况。新鸿基地产以93.2亿港元投得，折合每呎楼面地价近6300港元。

据了解，此次中标价格远高于74.25亿港元的市场预期，合每呎楼面地价5000港元的上限。港铁表示，新地须将项目所得纯利以5％的固定比率分予港铁。

该项目附有以下限定条款，即要求70%的住宅单位面积不能超过59.78平方米，且最少建设1876套，另与港铁以5％的比率分红。项目预计于2022年落成。

另有资料显示，港铁元朗站项目位于西铁线元朗站上盖，邻近新鸿基地产在元朗的大型屋苑YOHO Town。项目面积约4.67万平方米，可建楼面面积16.5万平方米。其中可建住宅面积约15.12万平方米，商业面积约1.38万平方米，可与新元朗中心等站内大型商场相连。