雅戈尔半年房产净利 5.41亿元 同比降低 2.42%

8月26日，雅戈尔集团股份有限公司2014半年度报告称，期内，公司实现营业收入75.77亿元，较上年同期降低5.16%；实现净利润18.29亿元，同比增长90.52%，主要因为宁波银行核算方法变更以及品牌服装盈利能力提升。

　　地产开发方面，1-6月，雅戈尔完成了隐寓的集中交付以及御玺园、苏园、西溪晴雪部分尾房的交付，实现营业收入50.48亿元，较上年同期降低4.79%，实现净利润5.41亿元，较上年同期降低2.42%。

　　报告期内，受项目开发的周期影响，雅戈尔自营新推项目仅有都市南山、太阳城四期等2个项目，销售以老盘去化为主。自营项目累计完成认购金额28.3亿元，较上年同期降低57.70%；实现现金回笼30.47亿元。

　　此外，上半年，雅戈尔新开工项目1个，开工面积14.98万平方米；竣工项目3个，竣工面积25.05万平方米；期末在建项目10个，在建面积165.90万平方米。

　　而从土地储备看，期内，雅戈尔数次分析、参与地块出让，但从控制风险考虑，均因土地成本超预期而退出。上半年，公司合作竞得土地一宗(公司所占权益为50%)，总可建面积22.57万平方米，土地总价66,114.28万元。

　　截至报告期末，公司拥有5宗土地储备，土地面积30.68万平方米，拟开发建设面积59.31万平方米。