上实发展中期房地产营收5.7亿元 毛利率增至49.23%

8月27日，上海实业发展有限公司2014半年度报告显示，截至6月底，公司实现营业收入5.79亿元，同比减73.50%，主要因为项目公司实现的房产销售收入减少。

　　期内，公司实现营业利润8.33亿元，比上期增加101.63%，主要由于实现上海丰启置业有限公司51%股权转让收益；实现归属于母公司所有者的净利润6.84亿元，比上期增加134.77%，主要因为实现上海丰启置业有限公司51%股权转让收益。

　　据报告，主营业务中的房地产营业收入为5.7亿元，毛利率为49.23%，同比增加了10.06个百分点。

　　而在上实发展布局的华东、西南、华北、东北四个地区，公司只在华东地区实现营业收入同比增长40.43%至2.71亿元，其余三个地区营业收入环比均为下降。

　　8月6日，上海实业发展股份有限公司发布公告称，公司参股子公司上海实业养老发展有限公司已受让上海崇明东滩启动区地块。

　　公告显示，日前，上实养老发展与上海市崇明县规划和土地管理局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，由其受让位于崇明东滩启动区的宗地，价格为7454万元。

　　据了解，上述地块为慈善用地，位于上海崇明东滩，东至颐湖路，南至东滩大道，西至广慈路，北至横一河。土地总面积为6.8万平方米，建筑总面积为8.1万平方米，建筑容积率为1.2。

　　另悉，上实养老发展是上实发展为开发崇明东滩养老项目而设立的子公司，该地块的获得标志着崇明东滩长者社区一期CCRC养老项目的正式启动。