保利地产8.22亿获成都金牛商住用地

8月22日，一宗位于成都市金牛区的商住用地被保利地产旗下的成都保鑫投资有限公司以底价8.22亿元竞得，用地面积13.71万平方米，折合楼面价5940元/平方米。另外位于青白江的一宗土地由成都市乐城乐家市场经营管理有限责任公司3290万元底价获得。

　　据悉，保利地产竞得的地块位于金牛区金泉街道淳风桥社区，西接郫县，地块范围南起土龙路，西傍非物质文化遗产公园，东面系中海体育公园。用地面积137062.22平方米，容积率不大于138432.84平方米，住宅建筑计入容积率面积小于69216.42平方米，规划用地使用性质商业服务业设施用地兼容二类住宅用地。

　　挂牌条件中明确指出，宗地建设的集中商业必须由土地竞得人自持，建筑面积不小于5000平方米，用于设置养老保健、医疗服务中心，这是由于2011年，金牛区对两河片区产业的提档升级，打造以民生养老为主题，医疗保健、户外健身为一体的集合式社区。

　　另一宗成都市乐城乐家市场经营管理有限责任公司所摘地块，位于青白江区万桂路以南、建港路以西(青白江区祥福镇民强村11、12组)，用地面积34819.78平方米，土地用途为商业用地，容积率大于1小于3，成交总价3290.47万元，楼面价315元/平方米。

　　此前消息，8月15日，成都市国土局将以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地使用权，最终，位于龙泉驿区的两宗地分别被保利、金科以4.17亿和3.18亿元竞得，另两宗位于邛崃市的地块则遭遇流拍和因故终止出让。