中海以低于市价50%出售香港两豪宅5个单位

据港媒8月5日消息，中国海外发展有限公司将旗下香港赤柱滩道六号和九龙塘龙苑共计5个单位出售给关连人士，售价低于市价50%。其中赤柱滩道六号4个单位成交是一手新例实施后最大宗关连人士交易。

　　报道引述香港销售网数据显示，中海赤柱滩道六号和九龙塘龙苑再次录得成交。赤柱滩道六号成交包括3、9、10及12号屋，均价3.16万港元/平方米，总成交价3.97亿港元；九龙塘龙苑的2座高层B室连两车位以3013.9万港元成交。

　　赤柱滩道六号4个单位的洋房成交价，较早前售出的8号屋售价减少49%。2011年，1号屋交易价为3.29亿港元，8号屋则为1.93亿港元。此外，龙苑的成交价也较去年低一层的同向单位低45%。

　　据了解，赤柱滩道六号位于香港TVB电视剧经典外景之一的赤柱滩上，是港岛南区的顶级豪宅别墅，共计10座独立洋房。而龙苑位于九龙城嘉边道23号，建筑面积2800-3200平方呎，并提供46个车位。

　　另于8月1日，中海披露业绩，上半年合约销售额730.4亿港元，同比下降8.9%，完成全年1400亿港元目标的53%。对此，中海主席兼行政总裁郝建民表示，在目前楼市环境下，公司全年1400亿港元及相关指标未做调整。

　　郝建民续称，上半年中海销售资金回笼达77%，在同行里也处于较高的水平，下半年对资金回笼同样有信心。

　　据其透露，下半年中海预计会推出28-32个新项目，货量超1100亿港元，在定价方面保持较强盈利水平，部分项目推售的价格会随行就市。