7月29日,浙江省温州市住房和城乡建设委员会召开新闻发布会宣布,从即日起放开住房限购政策,在房屋交易登记时不再核查现有住房情况,在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。
同时,温州还将积极争取金融机构支持,保障商品住房抵押按揭贷款额度,落实首套房贷优惠,为市民购买自住型和改善性住房提供资金支持。
近期,温州面临着不断增大的去库存压力。截至今年6月底,温州仅市区累计待售商品住房就达9780套,面积123.35万平方米,依据目前“去化”能力约需12.9个月才能消化。业内人士分析,温州限购的放松有利于去化存量房,限购全面放开将推动楼市成交。
另外,温州市住建委表示,温州将积极鼓励社会投资,以发展公共租赁住房为重点,稳步增加保障性住房供应,并实行廉租房和公共租赁住房并轨运行,实施“市场提供房源,政府补贴租金”的公共租赁住房保障模式,合理确定“实物配租”与“货币补贴”的比重和规模,确保低收入群体得到基本的住房保障。温州还将积极推进政策性住房建设,满足中等收入家庭、新就业职工等“夹心层”群体的住房需求,鼓励企业购买住房作为固定资产,用于解决引进人才和职工的住房问题。
自此,温州成为浙江省内继杭州之后第二个正式表态放开限购的城市。杭州市住房保障和房产管理局于7月28日下午通过微博发布,从7月29日零时起,购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
此外,石家庄市从7月28日起也表示,购房者购房不用再到房管部门开具《购房查询证明》,这意味着石家庄市实施了3年多的“限购令”已经悄然放开。截至目前,呼和浩特、济南、苏州、西安、成都等已明确取消或放松限购,另有福建、长沙、宁波、沈阳、昆明、厦门、南昌等城市放松限购的市场传闻频出。