北京2014年上半年民生住房用地供应占比超七成

观点地产网讯：日前从北京市国土局获悉，今年上半年，北京市供应住宅及商服用地共计982公顷，完成计划的45%。其中，已供的714公顷住宅用地中有387公顷为保障性安居工程用地、151公顷为自住型商品房用地，民生住房用地占总住宅用地面积的75%。

　　其中，今年上半年已成交住宅用地中累计可用于建设自住型商品住房的建筑规模约221万平方米，可提供自住型商品住房约2.35万套，完成全年5万套供地指标的47%。上半年推出的自住型商品住房房屋平均销售限价为每平方米1.88万元，单套平均户型面积为94平方米。

　　据介绍，北京市针对容积率较低、自身不适宜配建保障房的住宅用地，试点采用了竞异地建设保障房面积交易方式，在稳控地价的同时，促进了保障房的持续建设和商品房地块的规划实施。

　　资料显示，2013年北京市供应的住宅用地可提供住宅总建筑规模约为2300万平方米，各类保障房建筑规模约1300万平方米，自住型商品房227万平方米，约可提供住房2万套。保障房及自住型商品房占住宅总建筑规模的66%。

　　按照十二五规划，北京市需要提供100万套保障房，目前已经完成60多万套，仍有近40万套在建或规划建设。