阳光新业25亿建青岛浮山新区首个大型购物中心

观点地产网讯：据媒体7月13日消息称，阳光新业地产股份有限公司与青岛市北区政府就投资建设合肥路城市综合体项目签订了合作框架协议，该项目是浮山新区首个大型购物中心。

　　合肥路城市综合体项目位于青岛市北区浮山商贸区范围内，劲松三路以东，合肥路佳世客地块以北，规划路以西，规划中同德路以南，占地面积约99.5亩，建筑面积94037.59平方米，其中地上建筑面积71403.59平方米，地下建筑面积22634平方米。

　　依照规划建设方案，该项目投资总额约25亿元，共四层，其中地上三层，地下一层。

　　地上一层西侧为自营店和精品店，东侧为车库及设备用房；地上二层西侧为自营店及精品房，东侧部分为餐饮区域；地上三层西侧为自营店及美食广场，东侧部分为休闲娱乐区及电影院。此外，地下一层为车库和设备用房，屋顶为设备用房及停车场。

　　据悉，合肥路城市综合体项目落成后，可缓解周边购物需求以及解决商业设施匮乏的现状。该项目开发主体为青岛河马石股份有限公司，青岛永旺东泰商业有限公司以租赁形式整体承租经营该项目，落成后，将现山东最大吉之岛。

　　阳光新业地产2013年度报告称，2013年该公司实现营业收入6.89亿元，同比上涨26%，营业利润2.33亿元。据了解，阳光新业2013营业收入的增长，主要是因为本年度阳光股份开发产品销售增加及出售持有性商业物业资产较上年有所增长。

　　此外，7月3日，为拓宽公司融资渠道，缓解资金压力，保障公司项目顺利推进和持续发展，阳光新业地产将向昆仑信托股份有限公司申请3亿元借款，借款期限2年，借款利率为10%/年。