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上海11亿再成交3宗地 临港宅地溢价再超400%

2013-12-19 23:15:30 来源:北京写字楼租赁网 作者: 【

观点地产网讯:12月19日,上海有多块土地入市,继上午松江区永丰街道中山西路一号B地块被新城万嘉以7.43亿摘得后,下午再成交3宗地,该3宗地的成交总价为10.95亿元,分别由自然人熊习生、富熹控股和三迪房地产开发有限公司摘得,其中临港新城两商住地块再现超400%的高溢价。

  其中,自然人熊习生以1.5亿元竞得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-21-2商住地块,溢价率为445.45%,楼板价16528元/平方米,出让面积4537平方米,容积率为2.0。

  而浦东新区临港新城主城区WNW-A1-21-1商住地块则由富熹控股以2.3亿元竞得,溢价率427.4%,楼板价为15980元/平方米,出让面积7196平方米,容积率2.0。

  另外,三迪房地产开发有限公司以7.15亿元竞得松江区中山街道国际生态商务区N5、10号地块,溢价率100.28%,出让面积6.44万平方米。其中,N5地块容积率为2.0,10号地块容积率为2.8。

  据悉,12月18日,上海浦东新区临港新城主城区两幅袖珍商住地块,以超高溢价率成交。其中,临港新城主城区WNW-A1-14-1地块成交总价为3.02亿元,折合楼板价15358元/平方米,溢价率约407%;WNW-A1-14-2地块以1.43亿元总价成交,折合楼板价14527元/平方米,溢价率为379%。这两幅地块的竞得人均为上海锦绣投资管理有限公司。

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