泛海建设7.6亿信托贷款建北京朝阳项目

观点地产网讯：泛海建设集团股份有限公司12月16日公布，其全资子公司北京星火房地产开发有限责任公司，拟向大业信托有限责任公司申请金额不超过7.6亿元的信托贷款。

　　为此，泛海建设以旗下北京光彩国际公寓底商所有权及对应的土地使用权为抵押，并为本次融资提供连带责任保证担保。北京光彩国际公寓位于北京市朝阳区工人体育场西路18号，建筑面积合计14520.23平方米。

　　据了解，此次信托贷款目的，是为了加速推进重点项目北京泛海国际居住区项目第六宗地、产业用地及市政配套用地开发建设。

　　另据资料显示，北京泛海国际居住区项目位于北京朝阳区东四环，总规划用地面积约330公顷，总建筑面积约为260万平方米，划分为以下功能区——国际高尚居住区、国际时尚商业娱乐中心、国际教育产业园、体育景观公园、国际商务花园。

　　据透露，截止公告之日，泛海建设对外担保金额为164.12亿元，占该公司2012年12月31日经审计净资产的192.88%。除公司与控股股东中国泛海控股集团有限公司提供互相担保事项外，其余均为其对子公司的担保。

　　而根据泛海建设在10月26日发布的业绩报告显示，截至2013年9月30日，泛海建设今年前三季度营业收入为25.6亿元，同比增长57.58%；净利润3.8亿元，同比增长60.76%。