7房企109轮竞价 恒大36.35亿夺天津娄庄子地块

观点地产网讯：11月29日下午，天津河东区娄庄子地块被恒大地产集团天津有限公司以总价36.35亿拿下，溢价率65%。

　　综合天津本地媒体消息，该地块共吸引渤海天易、万科、保利、中铁、华润、中海、恒大在内的7家房企参与现场竞价环节。

　　最终，经过现场109轮激烈竞价，由恒大以36.35亿元拿下。刨除规划中不小于2876平方米的教育用地面积后，娄庄子地块住宅、商服部分建筑楼面地价约合16713元/平方米。

　　该地块的成交总价，创造了2013年天津宅地拍卖的总价第二的记录，而高达16713元/平米的楼面价也创下河东区的卖地新高。

　　出让文件显示，该地块编号为津东海（挂）2013-139地块，位于河东区海河东路与快速路交口，出让面积为113569.4平方米，其中含中小学、幼儿园用地面积4794.9平方米，用途为城镇住宅、商服、科教用地，其中住宅容积率不大于2.0。

　　地块的起始出让价格为22.04亿元，起始楼面价为1万/平方米。

　　另悉，在此之前，天津河东区今年共成功出让三宗地块。

　　今年1月30日，海河东路棉三西侧地块由天津住宅集团10.3亿底价拿下，楼面价为1万元/平方米。

　　9月11日，海河东路轧五地块由招商以26.5亿夺得，溢价率68.79%、楼面价为14576元/平方米。

　　10月25日，河东区兰峰道地块由融科以14亿拿下，溢价率32%、楼面价11536元/平方米。