穆迪称富力香港持有的投资型地产业务可支持母公司发展

　　稳定的展望反映了穆迪预计富力香港会获得富力地产的全面运营和财务支持，同时会继续作为富力地产的唯一境外融资和投资平台。

　　穆迪同时向富力香港的6亿美元、年利率8.75%、于2020年到期的高级无抵押票据授予Ba3的债券评级。

　　据悉，该票据是由彩富控股有限公司于2013年1月发行，并由富力香港提供无条件和不可撤销担保，受到富力地产、富力香港和债券受托人之间的股权购买承诺和维好协议所支持。

　　穆迪副总裁、高级分析师曾启贤表示，富力香港Ba3的公司家族评级反映了其个体信用实力，同时由于母公司预计会提供强大的财务和运营支持，因此获得两个子级的评级提升。

　　另据，富力地产曾对富力香港提供财务支持，其中包括2011年和2012年富力地产对富力香港8亿美元的境外债券发行提供的担保。

　　主分析师曾启贤表示，富力香港的个体信用状况反映了其优质投资型房地产组合所产生的经常性现金流，以及充足的流动性。

　　据了解，富力香港持成熟的投资型房地产投资业务可产生经常性现金流，支持其波动的房地产开发业务。其项目包括集团总部---广州富力中心、广州富力丽思卡尔顿酒店和广州富力君悦大酒店。