嘉华国际：内地业务将是公司增长火车头

　　据了解，嘉华国际内地业务主要位于上海，据嘉华中国副董事谷文胜介绍，现时嘉华国际在上海的在建项目达27万平方米，规划中的项目也达13万平方米。

　　其中两个在建的豪宅项目“嘉天汇”和“嘉御庭”二期，预计分别将于今年底明年初和明年底后年初推出，两个项目可售楼面面积均为约10万平方米，许华亮表示，预计售价约为每平方米10万元人民币，粗略估计销售额将达200亿元。此外，即将于年内入伙的刚需项目“嘉怡水岸”，推出的约1200套单位已经售出90％，平均售价每套约150-160万元，按此计算已回笼资金约17亿元。

　　此外，谷文胜透露，公司在上海还有3个项目正在规划中，分别是位于市中心苏河湾的办公楼项目，位于市郊朱家角的低密度住宅项目，以及位于金桥、拥有自贸区概念的住宅项目。

　　而许华亮表示，未来三到四年内，嘉华国际拟将中港两地的收租物业面积，由先前的10万平方米倍增至20万平方米。但对于租金收入没有具体目标，将综合业务发展等多方面需求来考虑。据悉，嘉华国际今年上半年租金收入则为1.8亿元。

　　许华亮补充指，在增加的10万平方米收租物业中，有5万平方米的租赁面积来自上海的两个在建豪宅项目，即嘉天汇和嘉御庭二期，而另外5万平方米则未有具体计划，但现在并无收购商场物业计划。

　　另据许华亮透露，公司截至6月底拥有44亿元现金，而充足的现金也能更好的支持其在香港、长三角和珠三角积极投地发展。嘉华国际去年共斥50亿元在香港和内地投地。据悉，去年嘉华国际以16亿港元购入上海浦东和东莞西湖区的两幅土地，预计项目于三至四年内完成。