越秀地产8月销售环比下降近五成约8.36亿元

观点地产网讯：9月6日，越秀地产股份有限公司宣布，公司8月合同销售金额约8.36亿元，同比下降27%，合同销售面积约7.35万平方米，同比下降31%。而7月越秀地产合同销售金额约16亿元，合同销售面积约13.60万平方米。

　　2013年1月至8月，越秀地产累计合同销售金额约110.52亿元，合同销售面积约82.98万平方米，同比分别上升15%和9%，分别占调高后的全年合同销售目标145亿元和119万平方米约76%和70%。

　　公告显示，若将订购(正式销售合同将于订购后短期内签署)计算在内，2013年1月至8月，越秀地产累计合同销售及订购金额约120.04亿元，合同销售及订购面积合共约90.94万平方米。

　　在8月中旬发布公告时，越秀地产方面称，因销售情况理想，已决定将今年全年的销售目标从132亿元上调至145亿元。

　　针对今年销售目标的问题，集团执行董事林右烽当时表示，我们对越秀地产的发展很有信心，也相信我们有能力做得更加好。

　　今年上半年，越秀地产的整体毛利率约为40.9%，同比大幅下降19.7%，下降的原因主要是产品结构和区域结构的变化，而去年同期是因有较多高毛利的商业产品入账，今年上半年入账的产品大部分是2011年下半年和2012年上半年受市场调控影响到售价的产品。