传大摩拟筹10-30亿美元基金重返房地产

观点地产网讯：据外媒5月29日报道称，摩根士丹利旗下房地产子公司摩根士丹利房地产基金正着手募集10亿美元-30亿美元的全球房地产基金。

　　知情人士称，该基金高管已经开始与对冲基金等潜在投资者进行接洽，并希望中国主权投资基金中国投资有限责任公司能够成为主要投资者，据证券备案显示，中投公司持有摩根士丹利6.4%的股权。

　　自1991年以来，摩根士丹利旗下的房地产子公司在全球范围收购了总额1860亿美元的各色资产。相关文件显示：2007年，摩根士丹利旗下最大房地产基金贡献的收费收入就接近2亿美元，该基金管理的资产高达88亿美元。

　　据退休基金档案显示，摩根士丹利在2007年前后房地产市场巅峰时期推出的旗下最大房地产基金的亏损高达数十亿美元。截至2012年9月份，摩根士丹利这一基金价值仍缩水74%，该基金投资失败的项目包括夏威夷豪华度假村以及旧金山的写字楼等。

　　数项投资遭受亏损后，在多个摩根士丹利房地产基金中均有投资的纽约州共同退休基金(NewYorkStateCommonRetirementFund)在2010年就撤回了一个3亿美元的投资承诺。

　　而在大摩此次筹资中，尽管纽约州共同退休基金仍在多个摩根士丹利基金中有投资，但目前还不准备考虑对新的房地产投资基金进行投资。