保利朗诗联手南京项目 分区开发各自销售

观点地产网讯：5月22日，综合南京本地媒体消息，由保利房地产(集团)股份有限公司和朗诗集团股份有限公司联合开发的朗诗保利麓院项目，预计将于7月底推出一期房源，包括联排别墅、叠加别墅和花园洋房。

　　该项目位于南京栖霞区仙林街道大浦塘以东，总用地面积为13.3万平方米，出让面积为11.84万平方米，容积率1.0-1.05。

　　根据双方的合作方式，地块北部由保利地产开发，主要以叠加及联排产品为主；南面由朗诗地产打造科技住宅，主要产品为花园洋房及叠加别墅。

　　另外，在合作模式上，保利和朗诗将各自打造，并维持各自的销售公司分别进行销售。因此，在购房合同中也只会出现一家房企的名字。

　　资料显示，该项目地块于2012年9月20日，由朗诗和上海君元地产有限公司联合体，以10.8亿元竞得，溢价率29.6%，若按容积率1.0计算，该地块的成交楼面价为9116.57元/平方米。