北京公开招标通州3宗地 台湖镇地块溢价仅30%

　　来自现场的消息称，在这3宗地块的出让中，最受关注的当属台湖镇地块，共有8家企业参与竞标，分别为万科首开联合体、东亚、绿地、协信、北京环渤海新兴建设有限公司等，但最高报价的溢价率也仅有30%，一反之前地块超过100%溢价成交的态势。

　　据悉，该地块现场报价最高的是万科首开联合体，报价为12亿元。按最高报价计算，楼面价约9722元/平方米。

　　资料显示，该地块为北京市通州区台湖镇4-1-005地块F3其它类多功能用地4-1-008、4-1-009地块F2公建混合住宅用地，土地面积为8.9万平米，规划建筑面积约12.34万平米。

　　同一日招标的另外两宗用地均位于通州区运河西岸，分别为北京市通州区运河核心区Ⅷ-11、12地块，土地面积依次为3.2万平米、3.13万平米，规划建筑面积分别为5.67万平米、6.03万平米。现场公布的出让底价分别为5.15亿和5.48亿元。

　　据悉，这2宗地块都有3家企业参与竞标，分别为中铁建、中冶京诚、北京美融加投资有限公司和其联合体，其中联合体的报价最高，分别为5.23亿元和5.56亿元。

　　而于4月11日，北京美融加投资有限公司和鹏瑞利通州开发(4)有限公司联合体就曾以11.28亿元竞得北京市通州区运河核心区Ⅷ-10地块F3其它类多功能用地。