观点地产网讯：2月19日，财政部公布《关于上海市2012年预算执行情况和2013年预算草案的报告》。报告数据显示，2012年上海房产税24.6亿元，完成预算的109.3%。
报告公布了2012年上海市本级主要收入项目的执行情况，其中，房产税24.6亿元，完成预算的109.3%。超过预算主要是部分企业拓展发展空间，生产经营性用房有所增加，以及该市加强房产税征管，带动房产税增长高于年初预期。
此外，城镇土地使用税16.7亿元，完成预算的104.4%。超过预算主要是部分企业拓展发展空间，生产经营性用地有所增加，以及该市加强城镇土地使用税征管，带动城镇土地使用税增长高于年初预期。
而在耕地占用税方面，2012年完成6.3亿元，完成预算的81.8%。未完成预算主要是受房地产市场宏观调控和经济增长放缓等因素影响，郊区土地供应量有所减少，使耕地占用税收入低于年初预期。
契税共收29.2亿元，完成预算的86.9%。未完成预算主要是受房地产市场宏观调控等因素影响，该市土地出让和房产交易金额有所下降，使契税收入低于年初预期。
另外，报告指出，2012年上海在住房保障方面的支出为35.8亿元。
而在上海市市本级政府性基金主要收入项目执行情况一栏中，提到，去年全年，上海市国有土地使用权的出让收入为465亿元，完成预算的135.6%。超过预算主要是自2012年起本市世博园区、虹桥商务区主功能区、国际旅游度假区等特定区域土地出让收入的缴库级次发生变化，从原来的缴入市区两级国库调整为全部缴入市级国库。
2013年，上海市本级政府性基金主要收支项目预算中，关于土地方面的方案指出：国有土地使用权出让收入320亿元，下降31.2%，加上动用上年结转收入25.2亿元，减去市对区县转移支付等补助支出13.2亿元，当年可用于安排市本级支出的国有土地使用权出让收入332亿元。
国有土地使用权出让支出332亿元。主要安排世博园区、虹桥商务区主功能区、长兴岛、上海化工区、国际旅游度假区、临港地区等区域征地和拆迁补偿、土地开发、城市建设支出，以及农田水利建设和保障性安居工程建设等支出。
国有土地收益基金收入5亿元，下降29.6%。主要是2013年市本级国有土地使用权出让收入预计下降，按照不低于土地出让收入1.5%的标准提取的国有土地收益基金收入相应减少。主要安排虹桥商务区主功能区、国际旅游度假区等土地储备项目支出。
