观点地产网讯：1月16日，中国人民银行上海总部发布报告表示，2012年上海市货币信贷平稳运行，存贷款保持适度增长态势，本外币各项存款和各项贷款总量分别突破6万亿和4万亿。其中个人住房贷款受楼市成交量波动和购房刚性需求释放等因素影响，全年投放先抑后扬。
报告显示，2012年末，上海市本外币各项贷款余额40982亿元,同比增长10.2%，增速较上年末下降0.1个百分点。新增本外币贷款3818.3亿元，同比多增163.9亿元；其中12月份增加202.6亿元，同比少增31.9亿元。2012年末，上海市本外币各项存款余额63555亿元，同比增长9.2%，增速较上年末下降3.1个百分点。新增本外币存款5379.2亿元，同比少增988.9亿元；其中12月份增加1206.7亿元，同比少增66.5亿元。
另外，报告表示，2012年上海贷款总量增长平稳，信贷结构进一步优化。2012年，上海市中资金融机构新增本外币贷款3900.9亿元，同比多增402.5亿元；外资金融机构本外币贷款减少82.6亿元，同比多减238.6亿元。
报告指出，上海市信贷运行主要有四个特点，一是人民币贷款投放节奏稳中趋缓，外汇贷款增长较快。二是贷款期限呈短期化趋势，中长期贷款少增明显。
三是贷款投向进一步优化，信贷支持经济结构调整和改善民生的作用增强。其中，2012全年上海市新增本外币房地产开发贷款411.1亿元，其中政府土地储备贷款和保障性住房开发贷款分别增加165.9亿元和204.3亿元。
四是个人住房贷款投放先抑后扬。2012年，上海全市新增本外币个人消费贷款432.9亿元，同比少增142.5亿元，其中个人住房贷款增加177.6亿元，同比少增62亿元。受楼市成交量波动和购房刚性需求释放等因素影响，全年个人住房贷款投放先抑后扬。1-4季度分别增加-10.5亿元、11.1亿元、90.6亿元和86.4亿元。全市个人汽车消费贷款和其他消费贷款分别增加158.9亿元和96.9亿元，同比分别少增32亿元和48.5亿元。
